Investissements : les obligations
et si vous deveniez notre banque ?

Qu’est ce qu’une obligation ?

  • Une obligation est un petit morceau de dette émis par une entreprise. En « achetant » une obligation, on devient créancier de l’entreprise en question.
  • Pour nous, c’est un moyen de diviser notre emprunt en plusieurs petits morceaux tout en évitant la spéculation liée au marché immobilier.
  • Pour vous, c’est un bon moyen pour relocaliser votre épargne dans un projet écologique et social !

Concrètement, comment ça fonctionne ?

  • Ici nous ne sommes donc plus dans l’association, mais dans la société que nous avons créée et qui est propriétaire de la maison. Nous l’avons appelée « La Maison Commune ». C’est une SASU au capital variable.
  • Rassurez vous, l’association est la seule actionnaire de la société ainsi que la présidente de cette dernière. Aucun risque de dérive possible !
  • Chaque obligation a une valeur de 500 € et vous pouvez en acheter autant que vous voulez !
  • Tous les ans, vous allez percevoir 3% d’intérêts sur le montant placé.
  • En contrepartie, vous devez conserver vos obligations pour une durée de 5 ans. Arrivé au terme des 5 ans, nous vous remboursons la totalité du montant placé ; ainsi pas de plus-value, pas de spéculation !
  • Par exemple :
    • vous décidez d’acheter 20 obligations pour un montant total de 10 000 €,
    • tous les ans vous allez percevoir 300 € d’intérêts, soit 1 500 € sur 5 ans,
    • puis au terme des 5 ans, nous vous rendons vos 10 000 €.

Comment acheter des obligations ?

Après avoir récolté près de 220 000 € en obligations, nous avons décidé de suspendre l’émission d’obligations !

Si vous souhaitez être informé de notre prochaine campagne, merci de vous enregistrer sur la liste d’attente ci-dessous.

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Le mécanisme des obligations, émises par la société La Maison Commune, SASU à capital variable est encadré par le contrat d’émission des obligations.

Pour toute question, vous pouvez envoyer un email à l’adresse investissements@ecrevis.eco ou contacter Romain au 06 23 12 49 75

Est-ce que c’est risqué comme placement ?

  • Les obligations sont un mécanisme encadré par la loi ; plus d’infos sur le site officiel du gouvernement.
  • Pour pouvoir émettre des obligations, on a dû faire appel à une avocate spécialisée ainsi qu’à un commissaire aux comptes, autant vous dire que tout est réglo !
  • Les obligations sont encadrées par un contrat récapitulant tous les détails. Pour le lire, c’est par ici ! (lien à venir)
  • Dans le cas extrême où il y ait un problème avec l’entreprise ou l’association, une procédure de liquidation serait lancée et les créanciers, c’est-à dire vous, seraient remboursés en premier. Donc vraiment, vous pouvez dormir sur vos deux oreilles !
  • Par mesure de sécurité on a préféré éviter les conflits d’intérêt potentiels entre les membres du bureau de l’asso et l’entreprise. Ceux-ci ne peuvent pas souscrire aux obligations… Pas de chance pour eux !
  • Oui mais après ? Au bout de 5 ans, on repart pour un nouveau tour d’obligations ! A ce moment-là, vous pourrez décider de récupérer votre investissement ou bien d’acheter de nouvelles obligations. Libre à vous !

Et comment ça se passe niveau fiscalité et imposition ?

  • Avec le prélèvement à la source on s’occupe de tout, tu s’occupes de rien !
  • Les revenus des obligations sont soumis à l’impôt sur les revenus (IR) à hauteur de 12.8% et aux prélèvements sociaux à hauteur de 17.2%.
  • Donc quand vous percevez 100 € d’intérêts, l’état récupère 30 €. Malheureusement, impossible d’y échapper…
  • A moins que vous n’ayez demandé une dispense de prélèvement en amont, c’est la SAS qui s’occupe de prélever à la source le montant des taxes. Une procédure grandement simplifiée pour vous !

Comment fonctionne l’ECREVIS et comment se rémunère-t-elle ?

Créé en 2018, l’ECREVIS est un lieu unique tenu et géré entièrement par les bénévoles. L’endroit est ouvert à toutes celles et ceux qui se reconnaissent dans ses valeurs, qui souhaitent participer à des ateliers manuels, proposer leurs idées et savoir-faire, assister à une projection, se réunir avec un collectif, cuisiner, rencontrer de nouvelles personnes, penser et co-construire le monde de demain…

Ce sont aussi 40 collectifs et associations qui s’y réunissent, plus de 2000 adhérent·es, soit une communauté de plus de 7000 personnes qui animent une vingtaine d’activités et événements chaque semaine pour expérimenter de nouveaux modes

Le financement de l’ECREVIS est assuré par divers apports : location d’espaces, nombreux ateliers et événements à prix libre et conscient, adhésions, dons… Ce système permettait, jusqu’en 2022, de payer un loyer de 2 000€ par mois. En achetant la maison, il est nécessaire d’augmenter les revenus de l’association en conséquence. Le modèle économique sera adapté pour inclure notamment la location de plusieurs espaces peu disponibles dans la région, à un prix abordable pour tous leurs usagers : espaces de coworking, salles de réunion, ateliers d’artistes…

Et si le rachat ne fonctionne pas ? 

Rassurez-vous ! Si après tous ces efforts et votre incroyable mobilisation nous n’arrivions pas à racheter la maison, les bénévoles de l’association n’ont pas prévu de se payer des vacances à Ibiza avec l’argent collecté 🙂

L’échec du rachat de la maison ne signifie pas la mort de l’ECREVIS. Bien qu’il soit difficile d’imaginer retrouver un lieu aussi génial et approprié que notre maison actuelle, le collectif a toujours su s’adapter et rebondir en cas de difficultés, et nous tenterons quand même le maximum pour dégoter une perle rare afin de faire perdurer les actions actuelles. L’ensemble des gens qui ont participé seront alors conviés aux réunions de recherche et de décision concernant cet éventuel nouveau lieu.